Ипотека

В Ханты-Мансийском автономном округе возвращается тренд на покупку квартир по «донорской ипотеке». И это странно. «Свободная Пресса» выяснила, что хотя законом такой вид ипотеки в России не запрещен, риски для заемщиков стали явно больше, чем преимущества. Представитель ипотечного агентства Югры в Нижневартовске Анастасия Десятова объяснила суть: «Если у покупателя нет оснований для получения льготной семейной ипотеки, например, его дети уже старше 7 лет, он может взять в созаемщики „донора“, имеющего ...

На рынке жилой недвижимости умерла всякая активность, квартиры в новостройках стоят по большей части нераспроданными, а представители властей довольно прозрачно намекают, что пора бы снизить цены на квадратные метры. Комментируя ситуацию, автор статьи «Под новостройками зашаталась земля» высказывает озабоченность, что из-за подобных намеков законодателей и руководителей отрасли пузырь на рынке жилой недвижимости может лопнуть и цены резко пойдут вниз. А именно возможен такой эффект: если рыночная цена купленной в ипотеку квартиры ...

Повышение ставки рефинансирования до 16% очень синхронно совпало ещё с одним событием в сфере кредитования — условия по субсидированной государством («льготной») ипотеке были сильно ужесточены. По сути, налицо совершенно запретительные параметры, создающие практически непреодолимую преграду для получения данного вида ссуд. Риэлтеры уже в панике — даже за две предновогодние недели цены на недвижимость могут сильно просесть. «Правительство приняло решение скорректировать ряд параметров льготных ипотечных программ. Новым постановлением до 30% повышен взнос ...

Источник: Интерфакс-Недвижимость Источник фотографии Осенью 2023 года Минстрой России предложил выделить ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в отдельный проект. «Интерфакс» узнал, на каком этапе находится инициатива, а также как к ней относятся застройщики. Законопроект и идея Сегмент индивидуального жилья и сейчас является большим подспорьем – он дает более половины от общего ввода, но в силу своего потенциала он интереснее ...

На российском рынке кредитования покупок недвижимости творится странное. Банки самостоятельно меняют условия субсидируемой государством («льготной») ипотеки, выясняют отношения с застройщиками и… отменяют ранее одобренные ссуды. Очевидно, все чего-то ждут, причём, похоже, катастрофичного и глобального. А проделываемые телодвижения — не более чем прикрытие тылов и минимизация рисков. Всё началось с того, что крупнейшие игроки ипотечного рынка: Сбербанк и ВТБ — синхронно ввели комиссии с застройщиков, квартиры которых будут покупаться по льготной ипотеке. Поборы, ...

Источник: Интерфакс-Недвижимость Источник фотографии Президент РФ Владимир Путин поручил правительству рассмотреть возможность увеличения максимального размера ипотечного кредита в рамках льготной ипотечной программы для семей, имеющих трех и более детей в возрасте до 18 лет. Соответствующее поручение содержится в перечне, опубликованном на сайте Кремля по итогам встречи главы государства с членами Общероссийской общественной организации «Деловая Россия». В документе уточняется, что возможное ...